سرمایه گذاری مستقیم شرکت کینگ دام هلدینگ مالزی

تجزیه و تحلیل؛

پروژه تجاری تهران مال یکی از معتبرترین مجموعه های تجاری در حال ساخت در منطقه 22 می باشد که قرارگیری در تقاطع دو بلوار امیرکبیر و کاج که هر دو از بلوارهای اصلی و پر رفت و آمد شهرک گلستان هستند، مزیت فوق العاده ای را برای این مجتمع به عنوان یک پروژه تجاری ایجاد نموده است.

پروژه تهران مال در حدود یک سال توقف ساخت داشت، اما در ابتدای سال 1398 با تغییر تیم سازنده، روند ساخت پروژه با پیشرفت بسیار خوبی ادامه یافت و هم اکنون بیش از 70 درصد از نمای پروژه نیز اجرا شده است. علیرغم قیمت بالاتر واحدهای تجاری تهران مال نسبت به سایر پروژه های تجاری، اما این پروژه همچنان متقاضیان بیشتری جهت خرید داشته و فروشنده در این پروژه به نسبت دیگر پروژه ها بسیار کمتر می باشد.

از مزایای این مال بزرگ پایتخت می توان به دسترسی آسان به این مرکز از طریق بزرگراه های همت، حکیم، کرج، رسالت و آزادگان اشاره کرد. علاوه بر اینکه نزدیکی این مرکز با دریاچه چیتگر و آبشار تهران نیز از دیگر محسانت این مجموعه است.

مشخصات عمومی و شناسنامه پروژه تهران مال؛

مجتمع تجاری تهران مال با بهره گیری از آخرین استاندارهای بین المللی ساخت و ساز، در زمینی به مساحت 23 هزار متر مربع و با زیر بنایی بیش از 165 هزار متر مربع در 8 طبقه، با اخذ مجوز سرمایه گذاری خارجی و با سرمایه گذاری مستقیم شرکت کینگ دام هلدینگ مالزی در منطقه 22 شهرداری تهران در حال ساخت می باشد.

مجتمع تهران مال از نظر مساحت مفید زیربنایی و تجاری و استاندارد سازه سقف و راهروها و نیز تکمیل بودن کلیه امکانت تجاری – تفریحی – فرهنگی و خدماتی در تهران کم نظیر می باشد.

از جمله امکانات منحصر بفرد مجموعه تهران مال می توان موارد ذیل را نام برد؛

  • ایجاد 3 هزار واحد پارگینگ هوشمند سرپوشیده با ایمنی کاملgeneric for lipitor  در 3 طبقه، این مجتمع را صاحب یکی از بزرگترین پارگینگ های طبقاتی مراکز تجاری کشور نموده است.
  • دارا بودن یکی از کامل ترین و پیشرفته ترین هایپرمارکت های تهران تحت لیسانس هایپر مارکت در یک طبقه کامل و به وسعت 13 هزار متر مربع.
  • اختصاص طبقات همکف و اول به 600 واحد تجاری – خدماتی با چیدمان مشخص شده صنوف و حضور برندهای معتبر و محبوب ایرانی و خارجی. متراژ واحدها در این دو طبقه 25 تا 400 متر مربع می باشد.
  • بیش از 16 هزار مترمربع دپارتمان استور و اوتلت استور در طبقه دوم
  • 7 سالن سینمایی پیشرفته با بهره گیری از آخرین تجهیزات و امکانات روز دنیا در طبقه دوم
  • شهربازی سرپوشیده الکترونیکی مدرن، بولینگ و بیلیارد با مساحتی بیش از 3 هزار متر مربع
  • زون اختصاصی بانوان در فضایی به وسعت 2 هزار متر مربع
  • آکواریوم پنگوئن ها
  • رستوران ایرانی، رستوران سنتی و رستوران بین المللی
  • 2 روف گاردن با وسعت تقریبی 3 هزار متر مربع
  • سالن چند منظوره همایش و کنسرت با ظرفیت تقریبی یک هزار نفر
  • 3 هزار مترمربع فضای فودکورت  متشکل از 24 برند وکافی شاپ در طبقه تفریحی مجتمع

روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛

واحدهای پروژه تهران مال پس از عقد قرارداد در دفتر سازنده به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشند. خرید و فروش این واحدها با طبقه و واحد مشخص به صورت متری و تسویه درجا امکان پذیر است.

قیمت و شرایط پرداخت؛

قیمت واحدهای تجاری تهران مال بسته به طبقه، جهت و مرغوبیت واحدها متفاوت بوده و شرایط پرداخت نیز به صورت متری و تسویه درجا می باشد که در صورت داشتن اقساط باقیمانده یا درصد تحویل و سند از مبلغ کل کسر خواهد شد.

علاقمندان می توانند جهت استعلام قیمت به روز واحدهای این پروژه با مشاورین ما در تیم پیش فروش مسکن آندلس تماس حاصل نمایند.

توصیه کارشناسی؛

  • هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه اخذ مدارک فروشنده (قرارداد واحد یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی) الزامی بوده و می بایست مشخصات فروشنده با مشخصات درج شده در مدارک منطبق باشد.
  • اخذ استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده از سازنده ضروری می باشد و چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله باشد پرداخت جریمه بر عهده فروشنده است.
  • نقل و انتقال می بایست در دفتر سازنده و با موافقت کتبی وی انجام پذیرد و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی فاقد اعتبار است.
  • قبل از انجام معامله بازدید از واحد مورد نظر در طبقه و جهت خود ضروری بوده و به بازدید از واحد نمونه اکتفا ننمایید.