تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت
تجزیه و تحلیل؛
پروژه مسکونی فرزانگان که متعلق به تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت می باشد، یکی از معتبرترین و بهترین برج های مسکونی در حال ساخت در بلوار کوهک و در منطقه 22 می باشد. از آنجاییکه تعاونی مسکن ابنیه همت یکی از سازندگان بنام در منطقه 22 بوده و توانسته است کارنامه درخشانی در این منطقه بدست آورد لذا در بدو امر و در ابتدای ساخت این پروژه توانست سرمایه گذاران زیادی را جذب و سود بسیاری کسب نماید.
با توجه به اینکه پروژه به موعد تحویل نزدیک شده است و اعضا انتخاب واحد نموده اند، ورود به پروژه مستلزم آورده اولیه ای زیاد می باشد و می توان گفت که خرید واحد در پروژه فرزانگان بیشتر مناسب خریدارانی است که قصد سکونت دارند.
مشخصات عمومی و شناسنامه پروژه مسکونی فرزانگان؛
پروژه مسکونی فرزانگان که در زمینی به مساحت 4 هزار مترمربع در بلوار کوهک در حال ساخت می باشد، در قالب یک برج 26 طبقه (5 طبقه منفی، 1 طبقه لابی و 20 طبقه مسکونی) تعریف شده است. برای این پروژه 128 واحد مسکونی با متراژهای 105، 125، 175 و 205 مترمربع در نظر گرفته شده است. این برج اسکلتی فلزی داشته و به دلیل مجاورت با پارک جنگلی چیتگر دارای ویوی زیبایی از این پارک می باشد. تعاونی سازنده نیمه دوم سال 1399 را جهت موعد تحویل مقرر نموده است.
از جمله امکانات متعدد در نظر گرفته شده برای برج فرزانگان می توان موارد ذیل را نام برد؛
- بخش تجاری با مساحت تقریبی ۶۰۰ متر مربع
- سالن اجتماعات با ۵۲۰ متر مربع مساحت
- بخش ورزشی سرپوشیده به مساحت ۶۳۵ متر مربع
- سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی- فن کویل
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- دوربین مداربسته
- برق اضطراری
- 4 لاین آسانسور
- ۱۷۷ پارکینگ مسکونی (تعداد پارکینگ ها بیش از نیاز قانونی برج می باشد)
- شوتینگ زباله
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛
تمامی واحدهای پروژه فرزانگان دارای دفترچه مالکیت بوده و نقل و انتقال این واحدها به صورت قطعی در دفتر تعاونی امکان پذیر است. خرید و فروش واحدهای این پروژه به صورت متری و تسویه درجا می باشد.
قیمت و شرایط پرداخت؛
قیمت واحدهای پروژه فرزانگان بسته به طبقه، جهت و مرغوبیت واحد متفاوت بوده و شرایط پرداخت نیز به صورت تسویه درجا می باشد که اقساط باقیمانده، هزینه مشاعات و ضریب طبقات از مبلغ کل کسر خواهد شد.
علاقمندان می توانند جهت استعلام قیمت به روز واحدهای پروژه فرزانگان با مشاورین ما در مسکن آندلس تماس حاصل نمایند.
توصیه کارشناسی؛
- در هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه ارائه مدارک فروشنده (دفترچه عضویت یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی) الزامی بوده و می بایست مشخصات فروشنده با مشخصات درج شده در مدارک منطبق باشد.
- اخذ استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده از تعاونی ضروریست و چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله باشد پرداخت جریمه برعهده فروشنده است.
- نقل و انتقالات می بایست در دفتر تعاونی انجام پذیرد و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی فاقد اعتبار است.
- جهت بازدید از پروژه حتما از تیپ و طبقه واحد انتخابی خود بازدید نموده و به بازدید از واحد نمونه یا مشابه در طبقات دیگر اکتفا ننمایید. جهت انجام معامله ای شفاف و بدون مشکل از پارکینگ و انباری واحد خود نیز بازدید نمایید.
ثبت ديدگاه