پیش فروش واحدهای مسکونی پروژه تریتیوم 4 – شهرک مرواریدشهر
تعاونی مسکن کارکنان سازمان پارک ها و فضای سبز شهرداری تهران با مشارکت شرکت نیکان سازه سدید
تجزیه و تحلیل؛
شرکت نیکان سازه سدید با اینکه مدت زمان زیادی از حضورش در منطقه 22 نمی گذرد
اما بواسطه رفتار حرفه ای و عملکرد هوشمندانه اش در پروژه های تریتیوم، بسیار سریع سر زبانها افتاد
موفق شد یکی پس از دیگری پروژه های مناسب و با موقعیت مکانی خوب را انتخاب کند
و در قالب سازنده وارد قرارداد مشارکت شده و با اقتدار و آرامش، پروژه ها را پیش ببرد.
پروژه مسکونی تریتیوم 4 در واقع پنجمین پروژه با نام تریتیوم است.
شرکت نیکان سازه پس از پروژه های تریتیوم 1، تریتیوم 2، تریتیوم 3، تریتیوم VIP را آغاز کرد
و تریتیوم 4 را نیز به عنوان چهارمین پروژه در شهرک مرواریدشهر منطقه 22 با مشارکت تعاونی مسکن کارکنان سازمان پارک ها و فضای سبز شهرداری تهران، آغاز نمود.
مشخصات عمومی و شناسنامه پروژه تریتیوم 4؛
پروژه مسکونی تریتیوم 4 متعلق به تعاونی مسکن کارکنان سازمان پارکها و فضای سبز شهرداری تهران می باشد
در شهرک مرواریدشهر منطقه 22 واقع شده و شرکت نیکان سازه سدید به عنوان سازنده وارد قرارداد مشارکت شده است.
پروژه تریتیوم 4 در قالب 1 بلوک 23 طبقه (5 طبقه منفی، طبقه همکف لابی و مشاعات و 17 طبقه مسکونی) تعریف شده است.
در این پروژه برای هر یک از طبقات مسکونی 10 واحد با 4 تیپ و متراژهای 127 تا 143 متر مربع بصورت دو و سه خوابه در نظر گرفته شده است.
موعد تحویل پروژه تریتیوم 4، 36 ماهه بوده و این پروژه که جواز و دستور نقشه دارد، در حال ساخت می باشد.
پروژه مسکونی تریتیوم چهار همانند دیگر پروژه های تریتیوم شرکت نیکان سازه سدید دارای امکاناتی کامل می باشد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛
پروژه تریتیوم 4 به صورت متری و با طبقه و واحد مشخص خرید و فروش می شود
تمامی واحدها در دفتر شرکت نیکان سازه سدید با قرارداد رسمی واگذار می شود
جهت نقل و انتقال نیز مالکین واحدها می توانند با هماهنگی شرکت سازنده، به صورت قطعی نقل و انتقال انجام دهند.
قیمت و شرایط پرداخت؛
پروژه مسکونی تریتیوم 4 در حال حاضر با قیمت قطعی از پایه طبقه اول متری 95 میلیون تومان + ضریب طبقات 2 درصد به ازای هر طبقه با شرایط پرداخت زیر به فروش می رسد.
شرایط پرداخت = 50 درصد پیش پرداخت + 40 درصد اقساط 24 ماهه + 5 درصد زمان تحویل + 5 درصد زمان سند
توصیه کارشناسی؛
- نقل و انتقال واحدها صرفا می بایست با هماهنگی و توسط شرکت سازنده و در قالب قرارداد رسمی انجام شود و به هیچ وجه به وکالتنامه دفترخانه به تنهایی بسنده نکنید.
- حتما در زمان نقل و انتقال و عقد قرارداد، احراز هویت فروشنده و وضعیت واریزی تا تاریخ انجام معامله را از دفتر شرکت سازنده استعالم بگیرید. (در صورتی که واحد را از فروشنده ثالث خریداری می کنید.)
- حداقل در پایان هر فصل، وضعیت واریزی اقساط خود را از دفتر شرکت سازنده استعالم بگیرید تا از ثبت واریزی های خود در سیستم شرکت اطمینان حاصل نمائید.
- در زمان بازدید و انتخاب واحد، تنها به بازدید از واحد نمونه بسنده نکنید و حتما طبقه و جهت واحد مورد نظر را نیز بررسی و در صورت امکان بازدید نمائید.