خانه خریدن بازار خوب و بد ندارد!

بارها پیش آمده است که به عنوان یک مشاور املاک و سرمایه گذاری ملک و مسکن

از من سوال پرسیده اند؛ “آیا الان بازار برای خرید یا فروش خوب است یا بیشتر صبر کنیم؟”

از نظر من خریدن خانه بازار خوب و بد ندارد.

زمانی که پولی دارید و قصد خرید یک خانه را نیز دارید اگر گزینه مورد نظرتان را پیدا کردید که به بودجه شما نیز می خورد تعلل نکنید.

گاهی اوقات جستجوی زیاد و حساسیت در انتخاب، منجر به از دست دادن زمان و سوختن گزینه مورد نظر خواهد شد.

براساس تجربه چندین ساله ام به عنوان یک مشاور املاک،

بارها شاهد بوده ام که فروشنده ای قصد فروش ملک خود را داشته و بازار نیز به گونه ای بوده است که …

طی چند نوبت خریدار برای ملک مهیا شده است.

اما فروشنده در جواب پیگیری ها اذعان داشته؛

و باز با قیمت بالاتر هم حاضر به فروش نشده و همان جمله را تکرار نموده است.

اما پس از چند ماه وقتی حباب بازار از بین رفت و دیگر پیشنهادی نداشت،

پشیمان و نادم تماس گرفته و گفته است که؛ “من واقعا پول لازمم و به قیمت پایین تر هم حاضر به فروش هستم.”

همین داستان در مورد خریداران ملک نیز صدق می کند و سابقه داشته است.

شاید زمان خرید یا فروش تنها زمانی مهم باشد که …

خریدار یا فروشنده به قصد سرمایه گذاری و خرید و فروش در کوتاه مدت، اقدام به خرید یا فروش یک ملک می نماید.

و این مهم در پیش خرید و پیش فروش امتیاز پروژه های مسکونی پررنگ تر بوده و بیشتر مصداق دارد.

که در این صورت سرمایه گذار باید نبض بازار را در دست داشته باشد

و هر روز قیمت ها را رصد نموده و یا یک مشاور امین داشته باشد تا با تشخیص مشاور، خرید و فروشش را انجام دهد.

به نظر نگارنده اگر مصرف کننده بوده و پولی در دست دارید زمان را از دست ندهید

و با یک بررسی جامع و تحقیق درباره چند گزینه ی معتبر، خرید یا فروش تان را به انجام رسانید.

نگارنده؛ بزرگمهر کیانی