تجزیه و تحلیل؛
پروژه مسکونی میلاد مربوط به تعاونی مسکن علوم و فنون هوایی در موقعیت مکانی ویژه ای نزدیک به دریاچه خلیج فارس با زیربنای 2040 متر و بنای مفید 11500 متر واقع شده است. این پروژه که در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارد که هم اکنون می تواند پتانسیل بالایی برای سرمایه گذاری داشته باشد و گزینه ای ایده آل برای خریدارهایی باشد که به قصد خانه دار شدن، در منطقه 22 تهران وارد بازار امتیاز می شوند.
مشخصات عمومی؛
پروژه میلاد در قالب یک برج 22 طبقه (4طبقه منفی+1 طبقه لابی+ 17 طبقه مسکونی) هر طبقه 7 واحد با متراژهای 93 ، 97 ، 98 (واحدهای شمالی) و 80 ، 120 ، 167 (واحدهای جنوبی) در مجموع 115 واحد مسکونی واقع در منطقه 22 تهران، بلوار جنگلبان، تقاطع میلاد یکم و میلاد دوم، کوچه میعاد در مرحله فونداسیون و نصب تاور کرین با موعد تحویل 48 ماهه در حال ساخت می باشد.
از امکانات پروژه میلاد می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- سیستم تهویه مطبوع مرکزی سرمایش و گرمایش
- استخر و سونا و جکوزی
- سالن ورزشی آقایان و بانوان
- سالن اجتماعات
- روف گاردن
- لابی با ارتفاع 8 متر (300 متر مربع)
- پنجره های قدی
- کف لمینت
- دیوار هبلکس و…
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛
واحدهای پروژه میلاد تعاونی علوم و فنون دارای صلح نامه بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی قابل نقل و انتقال بوده و خرید و فروش در این پروژه در قالب سهام های 15 متری به صورت واریزی و امتیازی می باشد.
قیمت و شرایط پرداخت؛
قرارداد ساخت پروژه میلاد برای اعضای اولیه به صورت علی الحساب و به صورت متری از اعضا دریافت می گردد. به این صورت که متری 3.6 میلیون تومان بابت زمین و تراکم از اعضا دریافت شده است.
اقساط ساخت نیز براساس متراژ هر 2 ماه 1 میلیون تومان به ازای هر متر اقساط ساخت از اعضا دریافت می گردد.
توصیه کارشناسی؛
- جهت خرید امتیاز از این پروژه مبلغ امتیاز نیز به مبلغ واریزی فروشنده، به عنوان پیش پرداخت شما اضافه خواهد شد.
- تمامی واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و هنگام خرید و فروش می بایست از سوی فروشنده به خریدار جهت رویت و بررسی ارائه شود.
- با بازدیدهای مداوم دوماه یکبار یا فصلی یکبار می توانید روند و سرعت پیشرفت فیزیکی هر پروژه را ارزیابی کنید.
- اگر در هر بخش از ساخت پروژه تعاونی با پیمانکار معتبر و معروفی بناست همکاری کند باید اطلاع داشته باشید.
- خوشحسابی در پرداخت اقساط می تواند در اولویت رتبه بندی جهت انتخاب واحد در انتهای پروژه تاثیر زیادی داشته باشد.
- سالی دوبار نسبت به اخذ استعلام واریزی خود از تعاونی اقدام نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی خبردار شوید و تا دیرنشده بتوانید نسبت به رفع آنها اقدام کنید.
