اتحادیه مسکن نمونه رسا

شهرک نمونه سپاه که بنام شهرک رسا نیز شناخته می شود متعلق به اتحادیه مسکن نمونه رسا می باشد. این اتحادیه پس از تاسیس در سال 1371 فعالیت خود را در منطقه 22 با احداث شهرک رسا آغاز نمود. بلوک های این شهرک به لحاظ کیفیت سطحی مطلوب داشته و در زمان احداث نیز سرعت ساخت بالایی داشتند.

شهرک نمونه سپاه در 2 فاز متشکل از 17 بلوک (8 و 10 طبقه) و مجموع 1060 واحد مسکونی تعریف شده است. ساختمان های این شهرک سازه ای از اسکلت فلزی و نمایی از سیمان شسته دارند.

  • فاز یک

فاز اول این شهرک از 13 بلوک تشکیل شده که از این تعداد بیش از 9 بلوک به اعضا تحویل گردیده است. برای این فاز 9 بلوک ۸۰ واحدی، ۲ بلوک ۴۰ واحدی و ۲ بلوک ۳۲ واحدی در نظر گرفته شده است. در بلوک های فاز 1، برای هریک از طبقات، 8 واحد به صورت غربی و شرقی تعریف شده است.

  • فاز دو

عملیات ساخت فاز دوم شهرک رسا که شامل 4 بلوک و مجموع 196 واحد مسکونی می باشد، در اواخر سال 1385 به پایان رسید. تجارب بدست آمده از ساخت فاز اول، روند ساخت این فاز را تسریع بخشید. در بلوک های فاز 2، برای هریک از طبقات 4 واحد مسکونی تعریف شده است.

برج های شهرک نمونه سپاه، جزء معدود برج هایی هستند که متراژ های کمتر از 80 متر داشته و دارای سند تک برگ در محدوده می باشند. در این شهرک واحد های یک خواب، متراژ های 60 و 68 مترمربع و واحدهای 2 خواب متراژهای 68، 70 و 77 مترمربع دارند.

بلوک های جنوبی این شهرک قدیمی، به دلیل اختلاف ارتفاع نسبی، ویوی زیبایی از شهر و دریاچه چیتگر دارند.

از آنجاییکه شهرک رسا تمامی مایحتاج تجاری، فرهنگی، تفریحی، آموزشی و مذهبی ساکنین را تامین می کند لذا می توان این شهرک را در زمره شهرک های پر امکانات به حساب آورد. همچنین این شهرک به طور مستقل دارای چاه آب می باشد و به همین دلیل، امکان تفکیک آب شرب و غیر شرب به منظور صرفه جویی در آب آشامیدنی در این شهرک، وجود دارد. وجود فضاهای سبز و آب نماهای زیبا نیز بر زیبایی این شهرک افزوده است.

از جمله امکانات و مزایای شهرک رسا می توان موارد ذیل را نام برد؛

  • سالن های برگزاری کلاس های فرهنگی و هنری
  • مسجد فاطمه زهرا سلام ا.. علیها در زمینی به مساحت ۵۵۰ متر مربع
  • اماکن تجاری جهت دسترسی آسان و تهیه مایحتاج روزانه ساکنین مجتمع
  • یک درمانگاه مجهز
  • سیستم سپتینگ تانگ گرمایش
  • سیستم برق اضطراری
  • سیستم اعلام حریق
  • آسانسورهای پیشرفته vvft (برای تمامی برج ها دو لاین آسانسور باربر و نفربر در نظر گرفته شده است)
  • آنتن مرکزی
  • سیستم تهویه مطبوع
  • شوتینگ زباله

مجتمع مسکونی نمونه سپاه در منطقه ۲۲ شهرداری تهران، شمال بزرگراه خرازی و جنوب پارک آبشار قرار گرفته است. این شهرک دسترسی مطلوبی به اماکن درمانی نظیر بیمارستان تریتا و بیمارستان فوق تخصصی مغز پرفسور سمیعی داشته و فاصله کمی با اماکن تفریحی چون دریاچه و پارک جنگلی چیتگر، مجموعه هزار و یک شهر و موقعیت های تجاری رزمال و ایران مال (تات مال) دارد.