بنابر آخرین آمارهای رسمی ارائه شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران پس از دو ماه کاهش در خرداد ماه شاهد افزایش بوده است. به گزارش پایگاه خبری آندلس به نقل از اقتصاد آنلاین؛ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با ۳درصد افزایش نسبت به اردیبهشت به بیش از ۲۹ میلیون و […]
بنابر آخرین آمارهای رسمی ارائه شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران پس از دو ماه کاهش در خرداد ماه شاهد افزایش بوده است.
به گزارش پایگاه خبری آندلس به نقل از اقتصاد آنلاین؛ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با ۳درصد افزایش نسبت به اردیبهشت به بیش از ۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده‌است.
با وجود افزایش قیمت‌ها، حجم معاملات در خرداد نسبت به ماه مشابه در سال گذشته بیش از ۵۲ درصد کاهش داشته است.
براساس آخرین گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در خرداد به بیش از 29 میلیون و 600 هزار تومان رسید.
بنابراین بازار مسکن در شهر تهران پس از دو ماه روند کاهشی، مجددا در خرداد ماه 3 درصد افزایش قیمت را تجربه کرد.
این در حالیست که قیمت مسکن از 30 میلیون و 274 هزار تومان در پایان سال گذشته به 28 میلیون و 796 هزار تومان در اردیبهشت ماه سال جاری کاهش یافته بود.
منطقه 22 با 12.1 درصد، بیش ترین افزایش قیمت و منطقه 13 با 6.95 درصد بیش ترین کاهش قیمت را در خرداد ماه تجربه کردند.
با وجود افزایش قیمت، حجم معاملات در خرداد نسبت به ماه مشابه در سال گذشته کاهش 52.7 درصدی را نشان می دهد.
توزیع معاملات نشان می دهد که منطقه 5 با سهم 13.9 درصدی از کل معاملات بیش ترین اقبال را از سوی خریداران داشته است.
همچنین واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 15 تا 20 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع با 18.6 درصد، بیش ترین سهم را از معاملات خرداد داشته است.
از سوی دیگر واحدهای مسکونی با متراژ 60 تا 70 مترمربع، بیش ترین تقاضا را داشته و 14.8 درصد کل معاملات را به خود اختصاص داده است.
علاوه بر این واحدهای مسکونی در بازه قیمتی 500 میلیون تا یک میلیارد تومان با 20.2 درصد بیش ترین سهم از معاملات را داشته است.
همچنین شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران نشان می دهد که در خرداد ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 33.9 درصد افزایش یافته است.